چهارشنبه ۱۹ اردیبهشت ۰۳

وب سايت تفريحي خنده دار جديد

وب سايت تفريحي خنده دار جديد

آگهي رايگان كسب و كار خود

۰ بازديد

سامانه جامع نيازمندي هاي جام 24 كه نمادي از همراهي و رونق كسب و كار در سال اقتصاد مقاومتي ، اقدام و عمل با حضور دكتر عنادي، رييس موسسه و مديرمسئول روزنامه جام جم راه اندازي شد و مخاطبان روزنامه و سايت جام جم آنلاين از اين پس در تماس با تلفن 1883 و سايت www.jam24.ir مي توانند براحتي محصولات و نيازمندي هاي خود را علاوه بر چاپ در نيازمندي روزانه جام جم، به صورت آنلاين نيز در سايت جام 24 معرفي كرده و در سراسر كشور ديده شوند.
اين اقدام در حالي صورت گرفت كه همزمان با راه اندازي سامانه جام 24 به صورت روزانه ، از اين پس شاهد اضافه شدن 4 صفحه روزنامه مربوط به اخبار استاني و شهرستاني خواهيد بود تا دريچه اي جديد در سراسر كشور به سوي خانواده بزرگ جام جم گشوده شود.ثبت آگهي رايگان در جام 24 كليك كنيد .

پوشش عينك

۰ بازديد

راهنماي خريد عينك آفتابي,خريد عينك آفتابي

هر چه پوشش عينك بيشتر باشد آفتاب كمتر مي تواند به چشم ها آسيب برساند

 

عينك آفتابي يكي از ملزومات فصل بهار و تابستان است. اگر شما هم به دنبال خريد يك عينك آفتابي استاندارد هستيد به شما پيشنهاد مي كنيم عينك آفتابي اي خريداري كنيد كه اين ويژگي ها را داشته باشد.

 

عينك آفتابي استاندارد چه ويژگي هايي دارد؟

همه ما درباره مضرات اشعه ماوراء بنفش روي پوست آگاه هستيم اما نمي دانيم كه اين اشعه به همان اندازه روي چشم ها نيز تاثير مي گذارد و اگر چشم در طولاني مدت در معرض نور خورشيد قرار گيرد دچار مشكلاتي چون آب مرواريد، برف كوري و سرطان خواهد شد. حتي اگر چشم ها در كوتاه مدت در معرض نور آفتاب قرار بگيرد سطح رويه لنز چشم را مي سوزاند. يك عينك آفتابي خوب ۹۹ تا ۱۰۰ درصد جلوي تشعشع UVA و UVB را مي گيرد. پس هنگام انتخاب عينك دقت كنيد تا از چشم ها به خوبي محافظت كنيد.

 

100 درصد محافظ اشعه UV

مهم ترين نكته اي كه هنگام خريد عينك آفتابي بايد در نظر داشته باشيد برچسبي است كه نشان دهنده محافظت ۱۰۰ درصد عينك ها از اشعه ماوراء بنفش است. اما كمتر كسي هنگام خريد عينك آفتابي به خودش زحمت چك كردن محافظت اشعه UV لنز عينك را مي دهد.

 

عينك هر چه بزرگ تر باشد بهتر است

هر چه پوشش عينك بيشتر باشد آفتاب كمتر مي تواند به چشم ها آسيب برساند. بنابراين هنگام خريد عينك سعي كنيد عينك بزرگ انتخاب كنيد.

 

عينك هاي تيره تر درجه حفاظت بالاتر ندارند

تيره بودن شيشه عينك به اين معني نيست كه از چشم ها بيشتر در مقابل نور خورشيد محافظت مي كنند.

 

رنگ لنز عينك اهميت زيادي ندارد

بعضي عينك ها شيشه سبز، خاكستري يا بنفش دارند. اين عينك ها آنچنان كه بايد جلوي نور آفتاب را نمي گيرند اما كنتراست را بالا مي برند و اين براي ورزشكاراني كه بيسبال و گلف بازي مي كنند مفيد است.

 

لنزهاي پولاريزه جلوي نور را مي گيرند نه اشعه UV

عينك هاي پولاريزه تشعشع نوري كه از سطوح صافي مثل آب و سنگفرش منعكس مي شود را كم مي كنند  اما از چشم ها به اندازه كافي در مقابل نور خورشيد محافظت نمي كنند اما رانندگي و رفتن به جايي كه آب هست را امن تر و لذت بخش تر مي كند.

 

قيمت فاكتور كيفيت نيست

يك عينك خوب لزوما قيمت بالايي ندارد. خيلي از عينك هاي ارزان قيمت هستند كه برچسب محافظ ۱۰۰ درصد اشعه UV دارند كه با وجود قيمت پايين به اندازه خيلي از عينك هاي گران قيمت از چشم ها به خوبي محافظت مي كنند. بنابراين هنگام خريد عينك قبل از اين كه قيمت آن را چك كنيد ببينيد آيا برچسب محافظ ۱۰۰ درصد اشعه UV دارند يا نه. اگر نداشت آن را كنار بگذاريد.

 

منبع : bedunim.ir

خانه دار خوب بودن

۰ بازديد

 

شايد در نگاه اول خانه داري و خانه دار بودن فعاليت ساده و كم زحمتي باشد. اما بايد بگوييم كه خانه داري يكي از پر زحمت ترين كارهاي است كه اگر بخواهيم به نحو احسنت آن را به سرانجام برسانيم حتما بايد براي آن برنامه ريزي داشته باشيم و فوت و فن هاي آن را به خوبي بشناسيد. امروز مي خواهيم پاسخ به سوال چگونه خانه دار خوبي باشيم؟ را در غالب چند ترفند با شما در ميان بگذاريم پس با ما همراه باشيد. 

 

۱. هميشه خانه را مرتب نگه داريد.

براي خانه دار خوب بودن اولين گزينه كه به فكر هر كس مي رسد مرتب كردن فضاي خانه است. براي اين منظور برنامه اي براي مرتب كردن روزانه منزل تدارك ببينيد. با اين روش علاوه بر اينكه در مرتب كردن كلي فضاي خانه زمان كوتاه تري صرف خواهيد كرد هميشه منزل مرتب و منظمي خواهيد داشت. در تميز كردن خانه به اين نكات توجه داشته باشيد كه:

 

براي نظافت و فعاليت هاي روزانه تان برنامه ريزي كنيد.

 به صورت روزانه خانه را گرد گيري كنيد.

 فضاهاي پر تردد مانند آشپزخانه و سرويس هاي بهداشتي به طور كامل نظافت كنيد.

 ظروف اضافي داخل آبچكان را به كابينت ها بازگردانيد.

 هر هفته يخچال را پاكسازي كنيد.

 باقي مانده ي غذاهاي هفته را حتما دور بريزيد. 

 هر سه روز يك بار بسته به ميزان تردد، فضاي داخلي تان را جارو بكشيد. بهتر است اگر فرزند كوچك داريد اين كار را هر دو روز يك بار انجام دهيد. 

 به مرتب كردن داخل كمد و كابينت ها اهميت دهيد.

 وسايل حمام و سرويس بهداشتي را دائم عوض كنيد.

 نظافت كلي فضاي منزل را فراموش نكنيد.

 

روش هاي خانه داري, راهنماي خانه داري

براي خانه دار خوب بودن اولين گزينه كه به فكر هر كس مي رسد مرتب كردن فضاي خانه است

 

۲. كمد لباس را فراموش نكنيد.

در فرآيند مرتب كردن خانه بازگرداندن لباس هاي اضافي به كمدها و مرتب كردن كمد را فراموش نكنيد. بهتر است در پايان هر فصل لباس هاي خارج از فصل را جمع كنيد و كمدهايتان را خلوت كنيد با اين روش مي توانيد ساده تر به كمدهايتان نظم ببخشيد.

 

خانه دار حرفه اي,نكات خانه داري

بهتر است در پايان هر فصل لباس هاي خارج از فصل را جمع كنيد و كمدهايتان را خلوت كنيد

 

۳. به خريدهايتان سر و سامان بدهيد.

اكثر خانم هاي خانه دار وظيفه ي خريد روزانه و يا خريد هاي هفتگي را بر عهده دارند. يكي از راه حل هاي خانه دار خوب بودن سر و سامان دادن به لوازم و وسايل خريداري شده است. قبل از خريد هاي خانه چه روزانه و چه هفتگي حتما از مايحتاج خود ليستي تهيه كنيد تا خريد اضافه و يا كمتر از نياز نداشته باشيد. پس از خريد پيش از هر كاري لوازم خريدداري شده را در جاي معين شان جايگذاري كنيد با اين كار از شلوغ شدن فضاي اطرافتان كم مي كنيد و تمركز بيشتري رو فعاليت خود خواهيد داشت.

 

آشنايي با اصول خانه داري,راههاي مرتب شدن خانه

يكي از راه حل هاي خانه دار خوب بودن سر و سامان دادن به لوازم و وسايل خريداري شده است

 

۴. به سبد لباس چرك ها سري بزنيد. 

همان طور كه گفته شد براي خانه دار خوبي بودن بايد به تمام قسمت هاي خانه توجه كنيد. سبد لباس چرك همان جايي است كه بايد در اولين فرصت آن را خالي كنيد چرا كه علاوه بر پراكندگي آلودگي در فضا باعث بد بو شدن فضاي خانه تان مي شود به خصوص اگر فرزند كوچكي داريد قطعا ميزان لباس هاي كثيف شما چند برابر خواهد شد بنابراين زمان مشخصي را براي خالي كردن سبد لباس چرك در نظر بگيرد. به طور مثال دو بار در هفته و پس از شستن لباس ها را به فضاي اوليشان بازگردانيد

 

خصوصيات خانه دارهاي حرفه اي,نكته هاي خانه داري

سبد لباس چرك همان جايي است كه بايد در اولين فرصت آن را خالي كنيد

 

۵. خانه خوشبو داشته باشيد.

هميشه در گوشه و كنار خانه تان گل هاي خوشبو داشته باشيد. گل ها باعث مي شوند كه ظاهر خانه تان دلچسب تر باشد و طراوت خاصي به فضاي داخلي شما ببخشد.

 

راهنماي خانه داري, تكنيك هاي خانه داري

هميشه در گوشه و كنار خانه تان گل هاي خوشبو داشته باشيد

 

۶. هميشه براي مهمان آماده باشيد. 

زماني كه براي پذيرايي از مهمان آماده مي شويد هميشه وظايف خود را به بهترين نحو انجام مي دهيد. پس اگر مي خواهيد خانه دار خوبي باشيد براي مهمان آماده باشيد. براي مهمان آماده بودن به اين معناست كه:

 

 هميشه خانه مرتب و منظم داشته باشيد.

 ظروف پذيرايي مرتب و آماده داشته باشيد.

 مواد خوراكي و مواد غذايي آماده براي پذيرايي از مهمانان و شام شب داشته باشيد. 

 حتي اگر فراتر باينديشيد بايد لوازم خواب و استراحت مهمان را فراهم كنيد. 

 هميشه حوله و مسواك و ملحفه اضافي براي مهمانان داشته باشيد. 

 

با انجام اين فعاليت ها هيچ وقت از آمدن مهمانان غافل گير نخواهيد شد و به عنوان يك خانه دار نمونه شناخته مي شويد.

 

نكات خانه داري,روش هاي خانه داري

اگر مي خواهيد خانه دار خوبي باشيد براي مهمان آماده باشيد

 

۷. باسليقه باشيد. 

براي خانه دار خوبي بودن بايد باسليقه باشيد، به جرات مي توان گفت خانه داري ارتباط موثري با سليقه دارد بنابراين سعي كنيد الگوهاي با سليقه بودن را ياد بگيريد و در زندگي تان به كار بگيريد.

 

نحوه مرتب ماندن خانه,آشنايي با اصول خانه داري

براي خانه دار خوبي بودن بايد باسليقه باشيد

 

منبع : chidaneh.com

سفته

۰ بازديد

اصول نوشتن سفته,راهنماي نوشتن سفته

سفته يكي از اسنادي است كه حتما بايد در نوشتن آن دقت بسياري داشته باشيد

 

سفته يكي از اسنادي است كه حتما بايد در نوشتن آن دقت بسياري داشته باشيد، زيرا در غير اين صورت مي تواند براي شما مشكلات بسياري داشته باشد.

سفته، نكات و ويژگي هاي مختلفي دارد كه مي تواند بسيار كاربردي باشد

كار زماني خراب‌تر مي‌شود كه آدم بدجنس فيلم تصميم مي‌گيرد سفته‌ها را اجرا بگذارد. گاهي تمام كشش فيلم در همين اجرا گذاشتن يا نگذاشتن سفته‌ها خلاصه مي‌شود. تصوري كه در مورد اين وسيله تعهد پول، در ذهن خيلي از ما شكل گرفته در همين حد است،تا جايي كه حتي از صدور سفته مي‌ترسيم يا تصور مي‌كنيم نقطه‌ضعف بزرگي است كه ممكن است بعدها عليه خودمان، از آن استفاده شود اما سفته بر خلاف اين تصور مطلق، نكات و ويژگي‌هاي مختلفي دارد كه مي‌تواند بسيار كاربردي باشد. با اينكه در حال حاضر براي تعهد پرداخت مبلغي در زمان آينده همه از چك استفاده مي‌كنند و آن را ترجيح مي‌دهند اما سفته در مقابل چك خطر كمتري براي صادركننده آن دارد. شايد به همين دليل هم كم‌كم از معاملات كنار رفته؛ چرا كه خطر كمتر براي صادركننده سفته، يعني پايين‌تر آمدن احتمال وصول مبلغ.

 

كي داده؟ كي گرفته؟

پر كردن سفته

براي اينكه بشود نام يك سند را سفته گذاشت، بايد مشخصات ظاهري آن رعايت شود، در غير اين صورت، سفته‌اي كه امضا مي‌كنيد مشمول مقررات سفته نمي‌­شود. اول اينكه مبلغ سفته بايد به صورت تمام حروف روي آن نوشته شده باشد. مبلغي كه در سفته تعهد مي‌كنيد نبايد از مبلغ اسمي آن بيشتر باشد، در واقع مبلغ اسمي سفته، سقفي است براي تعهد در آن سند؛ مثلا براي تعهدكردن ۲۷۰ميليون ريال بايد سفته ۳۰۰ميليوني بخريد. دوم اينكه گيرنده­ وجه مشخص باشد البته حتما لازم نيست نام شخص خاصي روي سفته نوشته شود. سفته مي‌تواند در وجه حامل باشد يا به شخص ديگري حواله شود؛ عبارت «حواله‌كرد» در سفته براي همين است. سومين ويژگي‌اي كه در نوشتن سفته بايد به آن توجه كنيد اين است كه تاريخ پرداخت آن مشخص باشد. اگر تاريخ در سفته نوشته نشود، سفته مشخصات ظاهري خود را از دست مي‌دهد و ديگر يك سند تجاري نخواهد بود. بلكه فقط يك سند عادي است كه طبق قانون مدني مي‌توان نسبت به وصول مبلغ آن اقدام كرد. در ضمن تاريخ نداشتن سفته مي‌تواند دليلي بر عندالمطالبه‌بودن آن باشد؛ يعني موقع پركردن سفته تاريخ براي دو‌طرف اهميتي نداشته بلكه مبلغ تعهد شده مهم بوده است.

 

تغيير در سفته

براي اينكه وضعيت سفته را تغيير دهيد، مي‌توانيد آن را پشت‌نويسي يا ظهرنويسي كنيد. مثلا عبارت «حواله‌كرد» روي سفته براي انتقال سند به فرد ديگري است اما اگر اين عبارت را خط بزنيد به اين معني است كه حق انتقال سفته را از دارنده سلب كرده‌ايد و اگر مجبور به انتقال شويد بايد سفته را ظهرنويسي كنيد و بنويسيد كه اين سند به فلاني منتقل شد و پاي نوشته‌تان را هم امضا كنيد. همچنين مي‌توانيد براي دريافت وجه سفته به ديگري وكالت دهيد كه اين‌ را هم بايد پشت سفته بنويسيد و امضا كنيد، چون اصولا ظهرنويسي براي انتقال است، اگر براي وكالت در وصول باشد، بايد عبارت «براي وكالت» تصريح شود و به امضاي دارنده برسد. كسي كه با ظهرنويسي در وصول سفته وكالت پيدا مي‌كند، درست مانند دارنده سفته حق اقامه دعوي را نيز براي وصول آن خواهد داشت.

 

حق بازداشت در صورت عدم پرداخت

براي اينكه بتوانيد از مسئوليت تضامني ظهرنويس‌ها براي وصول طلب خود استفاده كنيد، بايد تا قبل از اينكه يك سال از تاريخ واخواست بگذرد، دادخواستي عليه آنها به دادگاه تقديم كنيد. اگر اين كار را انجام ندهيد، بعد از يك‌سال دعوي شما عليه ظهرنويس‌ها پذيرفته نمي‌شود اما اگر دادخواست بدهيد، اين حق را خواهيد داشت كه از دادگاه تقاضاي تأمين كنيد؛ به اين معني است كه قبل از رسيدگي و صدور حكم، مالي را از اموال طرف دعوي كه معادل مبلغ طلب شماست، به دادگاه معرفي كنيد تا براي اطمينان از وصول طلب، به نفع شما توقيف شود.

 

اينطوري بعد از صدور حكم، حتي در صورتي كه ضامن طلب شما را نپذيرد، باز هم وصول طلب شما از مال توقيف شده، امكان دارد. در اين صورت خيلي آسان‌تر و مطمئن‌تر به پولتان مي‌رسيد اما اگر اموالي از محكوم پيدا نشود، به استناد ماده۲ قانون نحوه اجراي محكوميت‌هاي مالي، مي‌توانيد تقاضاي بازداشت شخص محكوم را كنيد. نكته: تمام ويژگي‌ها و وظايفي كه در قانون تجارت براي سفته گفته شده است، در عرف امروز با استفاده از چك خيلي ساده‌تر و مطمئن‌تر اجرا مي‌شود. بنابراين بهترين و مهم‌ترين كاربردي كه امروز براي سفته باقي مانده، استفاده از آن براي ضمانت است؛ يا ضمانت حسن انجام كار يا ضمانت پرداخت اقساط وام و مانند اينها. در اين صورت سفته تبديل به امانتي مي‌شود كه شما در اختيار كارفرما يا طلبكار خود گذاشته‌ايد تا در صورت تخلف از شرط از آن استفاده كند.

 

حواستان را جمع كنيد كه اگر مي‌خواهيد سفته را به عنوان ضمانت و يا هر عنوان ديگر غيري تعهد مبلغي پول به شخصي بدهيد، حتما در يك دفتر اسناد رسمي، از او رسيد بگيريد كه اين سفته را براي چه منظور به نام او صادر مي‌كنيد. تاكيد روي دفتر اسناد رسمي به اين دليل است كه سند شما رسميت بيابد و اعتبار آن بالا برود، چون سند عادي در دادگاه اعتبار چنداني ندارد.

 

اگر سفته وصول نشود

ممكن است مبلغ تعهد شده در سفته، با رسيدن موعد مقرر پرداخت نشود. در اين صورت اگر دارنده سفته هستيد، بايد تا ۱۰روز بعد از تاريخ سررسيد، سفته را واخواست كنيد. براي اين كار بايد واخواست‌نامه‌اي تنظيم و به دادگاه رسيدگي‌كننده به امور حقوقي تقديم كنيد. واخواست‌نامه چاپي را مي‌توان از دادگاه و يا حتي از بانك‌ها تهيه كرد.

 

در تنظيم واخواست‌نامه بايد يك رونوشت كامل از موارد امضا شده در سفته، بنويسيد و با استفاده از كاربن آن را در ۳نسخه مشابه تنظيم ‌كنيد. بعد از تهيه و چسباندن تمبر به واخواست خود، دادگاه دستور مي‌دهد كه اين برگه توسط مامور اجرا به صادركننده سفته ابلاغ شود. يادتان باشد كه در مورد وصول مبلغ سفته، هيچ نوشته‌‌اي از نظر اعتبار و قدرت اجرايي، جايگزين واخواست‌نامه نمي‌‌شود.

 

مسئوليت ظهرنويسان

سفته ممكن است با ظهرنويسي‌هاي متعدد به اشخاص متعددي منتقل شود. در اين حالت صادركننده سفته يعني كسي كه آن را امضا مي‌كند و تمام ظهرنويس‌ها همگي در مقابل دارنده آن «مسئوليت تضامني» دارند. مسئوليت تضامني به اين معني است كه تمام اين افراد مسئول پرداخت تمام مبلغ سفته هستند؛ يعني اگر دارنده سفته هستيد مي‌توانيد به هر كدام از امضاكنندگان كه دسترسي راحت‌تري به او داريد مراجعه كنيد و كل مبلغ سفته را از او بخواهيد. البته اين كار براي هر كدام از امضاكنندگان اين حق را به وجود مي‌آورد كه براي پس گرفتن مبلغي كه به دارنده پرداخت كرده، به امضاكننده قبل از خود رجوع كند؛ يعني براي هر يك از ظهرنويس‌ها حق مطالبه‌ وجه نسبت به ظهرنويس‌هاي قبل از خود و در نهايت نسبت به شخص صادركننده وجود دارد.

 

انتقال سفته

دارنده سفته، يعني كسي كه اين سند به نام او صادر شده است، مي‌تواند آن را به شخص ديگري انتقال دهد. براي اين كار بايد سفته را به نام نفر سومي ظهرنويسي كنيد. در اين صورت، تمام حقوق و مزاياي مربوط به سفته، به دارنده جديد منتقل مي‌شود. انتقال سفته با امضاي دارنده آن انجام مي‌شود. كسي كه سفته به نام او امضا شده يا كسي كه سفته با ظهرنويسي به او منتقل شده، دارنده سفته محسوب مي‌شود. دارنده مي‌تواند براي وصول وجه تعهد شده در سفته، به ديگري وكالت دهد. براي اين منظور بايد دارنده با نوشتن عبارت «وكالت براي وصول» سفته را پشت‌نويسي و امضا كند.

 

ضمانت سفته

اگر قرار است سفته به نام شما صادر شود يا اينكه با ظهرنويسي به شما انتقال يابد، مي‌توانيد براي اطمينان بيشتر از پرداخت وجه آن، ضامن بخواهيد. ضامن سفته هم بايد آن را ظهرنويسي و امضا كند. ضمانت سفته براي دارنده اين امتياز را دارد كه موقع وصول مبلغ مي‌تواند علاوه بر امضاكننده اصلي، به ضامن هم مراجعه كند. اين حق براي تمام امضاكنندگان بعدي سفته هم وجود خواهد داشت. در صورتي كه براي وصول مبلغ به ضامن مراجعه شود و او مبلغ را بپردازد، مي‌تواند براي وصول مبلغ ذكر شده به امضاكنندگان قبلي مراجعه كند.

 

نكته۱ : چك؛ جانشين سفته

سفته يك سند است كه فردي آن را امضا مي‌كند و طي آن پرداخت مبلغي پول را در مقابل ديگري، در زماني معين، به عهده مي‌گيرد. از اين جنبه سفته همان وظيفه‌‌ عرفي چك را به عهده دارد اما به مرور زمان در معاملات چك جاي هر سند ديگري را گرفت؛ چراكه براي تعهد پرداخت پول در آينده نياز به وجود ضمانتي براي اجراي تعهد است و چك به دليل اينكه جنبه كيفري دارد اين ضمانت را خود به خود و طبق قانون همراه دارد. جنبه كيفري يعني صدور چك بلامحل به خودي خود جرم است، بدون اينكه جنبه مسئوليت مدني و بدهكاري به غير را در نظر بگيريم. تفاوت ديگري كه چك با سفته دارد اين است كه براي داشتن چك نياز به مقدماتي است؛ شما بايد در بانك حساب جاري داشته باشيد تا بتوانيد به نام خود چك صادر كنيد. براي باز كردن حساب جاري هم نياز است به بانك ثابت كنيد كه منبع مالي مستمر داريد و مي‌توانيد پول‌هاي تعهد شده را از آن منبع تامين كنيد. در صورتي كه سفته را مي‌توانيد خيلي راحت و با پرداخت مبلغ معيني بخريد.

 

نكته ۲ : از كجا سفته بخرم؟

سفته را مي‌شود از هر جايي تهيه كرد، از دستفروش‌هاي توي بازار گرفته تا بعضي از دكه‌هاي روزنامه فروشي اما مطمئن‌ترين محل براي تهيه اين سند، شعبه‌هاي بانك ملي است. اگر سفته را از جاي نامعتبر بخريد ممكن است مبلغي بيشتر از آنچه مصوب است از شما بگيرند. حتي ممكن است در مقابل مبلغ بيشتر به شما يكسري سفته جعلي بدهند كه دردسرهاي زيادي بعدها براي شما داشته باشد. بهاي مصوب براي سفته عبارت است از ۳‌هزارم مبلغ اسمي سند؛ يعني آنچه روي سند چاپ شده است؛ مثلا براي سفته يك ميليون ريالي، سه هزار ريال بايد پول بدهيد.

 

سوال كاربر

سلام برادرم قصد خريد امتياز وام را دارد طرف مقابل به آن گفته بايد سفته بدهد براي ضمانت. حالا اين سفته چطور بايد نوشته شود كه آينده طرف مقابل نتواند از آن سوء استفاده كند؟ متشكر از پاسخگويي شما.

 

پاسخ كارشناسان

بهتر است سفته تاريخ نداشته و در روي سفته عبارت بابت ضمانت و حسن انجار كار را قيد نموده و كپي از سفته تهيه كرده و به امضاء مدير شركت ( كارفرما ) برسانيد.

 

همچنين در قرارداد هم ذكر شود كه سفته فوق الذكر بابت ضمانت و حسن انجام كار به شركت داده شده است. در اين صورت چنانچه كارفرما بعد از اتمام مدت قرارداد سفته را مسترد نكرد و نسبت به وصول وجه آن اقدام نمود با اثبات اينكه شما حسن انجام كار داشته ايد از وصول سفته جلوگيري مي شود.

 

گردآوري: بخش اسرارخانه داري بيتوته

 

منابع : aftabir.com

mizanonline.ir

مزيت روكش هاي پارچه اي

۰ بازديد

بهترين روكش صندلي,راهنماي انتخاب و خريد روكش صندلي

مهمترين مزيت روكش هاي پارچه اي تنوع در رنگ و طرح آن هاست

 

بسياري از كساني كه براي ماشين خود دنبال روكش مي گردند در انتخاب بين روكش چرمي و يا پارچه اي ترديد داشته و نمي توانند محصول مطابق با نياز خود را انتخاب كنند. در صورتي كه چرم و يا پارچه از مواد خوب و درجه ۱ تهيه شده باشد و مراحل برش و دوخت با كيفيتي را تجربه كرده باشد، هر دو دوام زيادي خواهند داشت و از لحاظ تعريق بدن در تماس با آن ها برتري و مزيت غالبي نسبت به هم نخواهند داشت. در صورتي كه از كيفيت محصولي كه قصد خريد آن را داريد اطمينان حاصل كرديد، مي توانيد روكش صندلي چرمي و يا پارچه اي مطابق سليقه خود را انتخاب و خريداري نماييد. در زير برخي از مهمترين ويژگي هاي روكش هاي صندلي چرم و پارچه اي را مي خوانيد:

 

مزاياي روكش صندلي پارچه اي خودرو

مهمترين مزيت روكش هاي پارچه اي تنوع در رنگ و طرح آن هاست ضمن آن كه اين دسته از روكش هاي صندلي در مقايسه با روكش هاي چرم متفرقه كه اكثر توليدات موجود در بازار را شامل مي شود داراي دوام بيشتر، تعريق كمتر و راحتي بالاتري خواهد بود.

 

مزاياي روكش صندلي چرم خودرو

مهمترين مزيت روكش هاي صندلي چرمي سهولت در نظافت و تميز كردن آن ها بوده و اين دسته از روكش ها را مناسب براي خانواده هاي داراي فرزندان خردسال مي نمايد. همچنين كساني كه بيشتر از خودروي خود با لباس كار استفاده كرده و يا مجبور به حمل وسايلي با خودرو مي باشند مي توانند از اين دسته از روكش ها استفاده كنند. البته بايد اذعان داشت كه روكش هاي چرمي نماي اسپرت تري داشته و جوان پسندتر هستند.

 

منبع : charechi.com

تميز كننده هاي همه كاره

۰ بازديد

 

 

آموزش درست كردن تميز كننده ها,ساخت پودر تميز كننده

جوهر نمك طبيعي در خانه درست كنيد

 

تميز كننده هاي همه كاره يكي از بهترين ها در خانه هستند كه مي توان براي همه مصارف از آن ها استفاده كرد. در خانه شما مي توانيد يك تميز كننده همه كاره را خودتان بسازيد تا ضرركمتري براي سلامتي داشته باشد. با توجه به ظرفي كه مي خواهيد مايع را در آن درست كنيد بايد ۱۰/۹ آب و مابقي آن را سركه سفيد بريزيد سپس با تركيب آن ها شما بهترين تميز كننده را داريد.

 

پودرهاي تميزكننده كاشي و سنگ كه با نام جوهر نمك نيز شناخته مي شوند يكي از سمي ترين مواد شوينده هستند اما مي توان با چند ترفند يك جوهر نمك طبيعي در خانه درست كرد. براي ساخت اين تميزكننده تنها كافي است مقداري جوش شيرين، آب جوش و سركه سفيد را با هم تركيب كنيد. با ريختن اين محلول در نقاط سنگي و كاشي تمامي لكه ها به سرعت از بين مي رود.

 

گردآوري: بخش اسرارخانه داري بيتوته

هيچ چيزي را دور نريزيد و بدرخشيد

۰ بازديد

 

هيچ چيزي را دور نريزيد و بدرخشيد

 ايده ساخت جاكفشي و نظم دادن به كفش ها به كمك جعبه هاي چوبي دورريختني.

 

نحوه نظم دهي به خانه,روش هاي ساخت وسايل براي خرده ريزها

ساخت جاكفشي و نظم دهي كفش ها به كمك جعبه هاي چوبي

 

 دور ريختني ها منبع بي پايان خلاقيت و ابتكار هستند. جيب هاي شلوارهاي جين كهنه را روي يك قاب قديمي بچسبانيد و اين ديواركوب زيبا را براي ساماندهي خرده ريزه هايتان بسازيد.

 

نظم خانه,ايده هاي نظم خانه

ساماندهي خرده ريزه ها با جيب هاي شلوارهاي جين كهنه

 

جيب هاي شلوارهاي جين كهنه را روي يك تكه تخته كه روكشي از همان شلوارهاي جين كهنه روي آن كشيديد بچسبانيد و اين ديواركوب زيبا را براي ساماندهي خرده ريزه هايتان بسازيد.

 

ساخت جاكفشي با جعبه هاي چوبي, كاربرد جيب هاي جين

ايده اي ديگر از كاربرد جيب شلوارهاي جين كهنه

 

گردآوري: بخش اسرارخانه داري بيتوته

از بين بردن لكه سوختگي فرش و موكت

۰ بازديد

برطرف كردن سوختگي موكت و فرش, از بين بردن لكه سوختگي موكت

از بين بردن لكه سوختگي فرش و موكت

 

اگر لكه سوختگي فرش و موكت عميق نباشد مي توان در منزل آن را رفع نمود. اما چگونه؟ در بخش اسرار خانه داري با ما همراه شويد تا راهكارهايي براي از بين بردن لكه سوختگي موكت و فرش پيشنهاد دهيم.

 

ترفندهايي براي از بين بردن لكه سوختگي موكت و فرش :

رفع لكه ها، هميشه يكي از دردسر سازترين چيزهايي است كه خانم هاي خانه دار با آن روبرو هستند. به خصوص اگر اين لكه ها روي فرش يا موكت خانه باشد.

در اين صورت، تلاش مي شود با هر وسيله اي و روشي، لكه ها پاك شوند. اما طبيعي است كه هر راهكاري براي هر نوع لكه اي نتيجه نخواهد داد.

 

اگر بر اثر افتادن تكه اي زغال روي فرش، سوختگي سطحي اي در آن ايجاد شد، براي از بين بردن لكه سوختگي ابتدا پرزهاي سوخته را با قيچي كوتاه كنيد و با شامپوي فرش يك لايه ضخيم روي آن قسمت تشكيل دهيد.

 

بعد از خشك شدن كامل شامپو، آن را جارو بكشيد.

در صورتي كه آثار سوختگي باقي ماند رنگبر ضعيفي به كار ببريد. اما هرگز فرش يا موكت را زياد خيس نكنيد و صابون نيز به كار نبريد.

 

سرانجام يك جسم سنگين زير محل شسته شده فرش بگذاريد و فرش را روي آن باز نماييد تا بالاتر از كف قرار گيرد و زودتر خشك شود.

اما اگر سوختگي فرش شما عميق باشد بايد حتما به رفوگري مراجعه كنيد.

 

پرزهاي سوخته را با قيچي كوتاه كنيد.

 

پاك كردن لكه سوختگي موكت و فرش,از بين بردن لكه سوختگي موكت و فرش

پرزهاي سوخته فرش يا موكت را با قيچي كوتاه كنيد

 

اگر محلي از فرش يا موكت در اثر افتادن آتش سيگار سوخت، مي توانيد به وسيله يك ريش تراش يا موچين، مقداري پرز يا فرش از قسمت سالم فرش جدا و آن را متناسب با قسمت سوخته كنيد.

 

روش هاي از بين بردن لكه سوختگي فرش, روش هاي از بين بردن لكه سوختگي موكت

مقداري پرز يا فرش از قسمت سالم فرش جدا و آن را متناسب با قسمت سوخته كنيد

 

مقداري چسب (از نوع چسب هائي كه به تدريج سفت مي شوند مانند چسب سيمان و غيره) به قسمت سوخته شده بزنيد و پرزها را بر روي آن گذاشته و فشار دهيد.

 

برطرف كردن لكه سوختگي,راه حل هايي براي سوختگي فرش ها

مقداري چسب به قسمت سوخته شده بزنيد و پرزها را بر روي آن گذاشته و فشار دهيد

 

سپس روي آن يك كتاب سنگين بگذاريد. در مورد موكت هم به همين ترتيب عمل نمائيد.

 

از بين بردن لكه شمع 

در صورتي كه فرش يا موكت شما در اثر ذوب شدن شمع در حال سوختن، دچار آسيب شد، به محض وقوع لكه، آن را پاك كنيد.

لكه هاي مايع شمع كه هنوز سفت نشده است را، با يك حوله كتان يا دستمال كاغذي هاي سفيد خشك كنيد.

 

هرگز دستمال را روي موكت مالش ندهيد، چون باعث مي شود به داخل فيبر نفوذ كند، فقط سعي كنيد آن را خشك نماييد.

با فشار دست روي حوله خشك، اين قسمت را تقريبا خشك كنيد.

راه ديگري نيز براي تمير كردن لكه شمع از روي فرش يا موكت وجود دارد. در اين روش بايد يك محلول لكه بر بسازيد.

 

براي اين منظور چند قطره مايع ظرفشويي را (كه خميري نباشد) با آب مخلوط كنيد. حدود يك چهارم قاشق چاي خوري از آن را به حدودا به يك ليتر آب اضافه نماييد و سپس روي لكه بريزيد.

دقت كنيد موكت خيلي خيس نشود. در انتها به آرامي لكه را پاك و با آب تميز كنيد. مراحل را تا رفع كامل لكه تكرار كنيد.

 

در صورت تغيير رنگ موكت هاي داراي الياف مصنوعي، لكه احتمالا چسبناك بوده است. آن را با آب گرم شسته، با يك دستمال سفيد و تميز خشك كنيد.

در مورد لكه موكت هاي پشمي از آب ولرم استفاده كنيد. هرگز از آمونياك يا لكه برهاي داراي تركيبات قليايي كه به بافت موكت آسيب مي رساند، استفاده نكنيد.

 

موكت ها و پادري هاي داراي الياف گياهي مانند كنف داراي الياف زبر و سخت بوده، در مقايسه با موكت هاي پشمي و موكت هاي داراي مواد مصنوعي مقاومت كم تري در برابر لكه دارند.

بعد از، از بين بردن لكه، قسمت خيس شده را سريع با فن يا سشوار و حرارت كم خشك كنيد.

 

سوختگي لكه شمع در فرش ها و موكت هاي پرزدار را با يك قاشق بتراشيد.

سپس روي لكه دستمال كاغذي يا پارچه سفيد گذاشته، با حرارت كم اتو بكشيد. زماني كه موم كاملا جذب شد، دستمال را برداريد.

 

منبع : tasvirezendegi.ir

پيش شستشوي لكه ها

۰ بازديد

شستن لباس با ماشين لباسشويي, نكاتي براي شستن لباس در لباسشويي

پيش شستشوي لكه ها باعث مي شود كه لكه ها در دور اول شستشو از بين بروند

 

شستشوي لباس ها با مدل جديدترها

ماشين لباسشويي خود را به مدل جديدتر ارتقا دهيد. مدل هاي جديدتر ماشين لباسشويي از نظر مقدار مصرف انرژي و آب به طور كلي كارآمد تر طراحي شده اند. به همين دليل، خريد يك مدل جديدتر به تنهايي مي تواند به طور قابل توجهي مصرف آب خانگي شما را كاهش مي دهد.

 

درب جلوها در اولويت

در موقع خريد مدل هاي درب جلو را به مدل هاي بشكه اي اولويت دهيد. به طور كلي ميزان مصرف آب مدل هاي بشكه اي ۳/۲ بيشتر از مدل هاي درب جلو است. با توجه به بهبود در طراحي، اين مدل مي تواند به طور قابل توجهي مصرف آب را كاهش دهد.

 

لكه هاي سخت را بشوييد

قبل از شستشوي لباس، لكه هاي سخت را بشوييد. برخي از لكه ها براي تميزي به تكنيك خاص نياز دارند. مي توانيد قبل از شستشو لكه ها را در ظرف لكه بر بياندازيد. براي پاك كردن لكه، آنها را با دست ماساژ دهيد. براي لكه هاي خيلي سخت، بايد لكه بر را با برس روي لباس بماليد. پيش شستشوي لكه ها باعث مي شود كه لكه ها در دور اول شستشو از بين بروند و به شستشوي چند باره نيازي نيست.

 

كاملا پر

براي شستشوي لباس ها، لباس شويي را زماني كه كاملا پر شده است روشن كنيد. شستشو با حداكثر حجم لباس باعث صرفه جويي حدود ۱۰،۵۳۴ گالن آب در هر سال مي شود. مدل هاي جديدتر ماشين لباسشويي تنظيمات خاصي دارد كه امكان تعيين مقدار آب مورد استفاده را فراهم مي كند. بدين ترتيب مي توانيد مقدار آب مورد استفاده را با توجه به حجم لباس ها تعيين كنيد.

 

شستشوي اضافي، فعلا نه

از چرخه ي شستشوي اضافي استفاده نكنيد. گاهي ماشين لباس شويي شما گزينه اي براي چرخه ي شستشوي ثانويه و غير ضروري دارد. در بسياري از موارد، اين گزينه با عبارت “Extra Rinse” مشخص شده است. خاموش كردن اين گزينه بعد از اتمام هر چرخه ي شستشو مقدار زيادي در آب مصرفي خانواده ي شما صرفه جويي مي كند. گزينه ي شستشوي اضافي شوينده ها را به طور كامل از لباس پاك مي كند. در صورت خاموش كردن اين گزينه، كساني كه پوست حساسي دارند دچار خارش و مشكل مي شوند. اگر پوست حساسي داريد به جاي استفاده از گزينه ي شستشوي اضافي از شوينده هاي ملايم تر و طبيعي استفاده كنيد.

 

سوراخ ها

پيش از شستشوي لباس ها لوله هاي سوراخ را بررسي كنيد. در طول زمان، لوله ها و اتصالات لباس شويي مي توانند دچار فرسودگي شوند و نشت كنند. نشت آب از اتصالات باعث مقدار زيادي اتلاف آب مي شود. هر از گاهي اتصالات و لوله ها را از نظر وجود نشتي بررسي كنيد.

 

منبع : phow.ir

جديدترين مدل شلوار جين مردانه

۰ بازديد

زارا يكي از معتبرترين برندهاي پوشاك و زيورآلات در دنيا است. در اين مقاله جديدترين مدل هاي شلوار جين مردانه زارا Zara را گردآوري كرده ايم.

 

زارا Zara يك برند اسپانيايي پوشاك و زيورآلات است و كار خود را از شهر ارتشيو در گاليسيا آغاز كرد. زارا ناو سرفرماندهي گروه فروشگاه‌هاي زنجيره‌اي اينديتكس محسوب مي‌شود. كمپاني اينديتكس يك مجموعه بزرگ نساجي و طراحي اسپانيايي و بزرگترين گروه مد جهان است، كه به غير از زارا، مالك برندهاي ديگري، مانند ماسيمو دوتي، پول اند بر، اويشو، اوتركه، استراديواريوس و برشكا نيز مي‌باشد.

 

اين شركت در سال ۱۹۷۵ توسط روزاليا مرا گوينتيا و آمانسيو اورتگا تأسيس شده است. در ادامه كلكسيون شلوار جين طرح دار زارا Zara براي بهار را گردآوري كرده ايم.

 

در اين مقاله جديدترين مدل هاي شلوار جين مردانه زارا Zara را گردآوري كرده ايم.

 

كلكسيون جديد شلوار جين زارا Zara

شلوار جين مردانه زارا,شلوار مردانه زارا

شلوار جين مردانه,مدل شلوار جين مردانه

مدل شلوار مردانه

 

رنگ هاي شلوار جين مردانه, شلوار مردانه

انواع شلوار مردانه, مدل شلوار مردانه

شلوار مردانه زارا

 

شلوار مردانه زارا, جديدترين مدل شلوار جين مردانه

مدل شلوار جين مردانه, شلوار جين مردانه زارا

مدل شلوار جين مردانه

 

شلوار مردانه, انواع شلوار مردانه

مدل شلوار مردانه,شلوار جين رنگي مردانه

شلوار مردانه زارا

 

مدل شلوار مردانه,مدل شلوار جين مردانه

شلوار جين رنگي مردانه,شلوار جين مردانه

جديدترين مدل شلوار جين مردانه

 

منبع : seemorgh.com